Министерство имущественных отношений Амурской области сообщает о проведении повторного открытого аукциона по составу участников, форме подачи заявок и предложений по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

Аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Наименование организатора аукциона: министерство имущественных отношений Амурской области.

Наименование органа принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты решения: приказ министерства имущественных отношений Амурской области от 16.04.2020 № 208-ОД.

Место, дата, время проведения аукциона и подведения итогов: 29.05.2020 в 11 часов 00 минут по адресу: г.Благовещенск, ул. Ленина, д. 135, каб. 604. Регистрация участников торгов (представителей участников) 29.05.2020 в 10 часов 30 минут по адресу: г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 135, каб. 606б.

Место, дата, время начала и окончания приема заявок: с 20.04.2020 по 22.05.2020 в рабочие дни с 09 ч. 00 м. до 17 ч. 30 м. (перерыв с 13 ч. 00 м. до 14 ч. 00 м.) по адресу: г.Благовещенск, ул.Ленина, д.135, каб. 606б.

Контактные телефоны 23-16-04, 23-16-37.

Место, дата рассмотрения заявок на участие в аукционе: 26.05.2020 по адресу: г.Благовещенск, ул.Ленина, д.135, каб. 601.

Предмет аукциона:

Лот № 1

Земельный участок площадью 7,7 га с кадастровым номером 28:10:013001:144, расположенный по адресу: Амурская область, район Благовещенский, с. Чигири, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства (приложение № 1).

Начальная цена – 102 872 руб. (НДС не предусмотрен);

Размер задатка для участия в аукционе – 102 872 руб.;

«Шаг аукциона» - 3 086 руб.

Участок изъят по решению Благовещенского районного суда Амурской области от 16.09.2019 по делу № 2-550/2019 из собственности Михайловой Татьяны Николаевны (регистрация права собственности от 17.03.2010 № 28-28-01/019/2010-259).

Ограничения и обременения использования земельного участка отсутствуют.

Лот № 2

Земельный участок площадью 11,2 га с кадастровым номером 28:10:013001:165, расположенный по адресу: Амурская область, Благовещенский район, АОЗТ "Чигиринское", категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства (приложение № 1).

Начальная цена – 145 152 руб. (НДС не предусмотрен);

Размер задатка для участия в аукционе – 145 152 руб.;

«Шаг аукциона» - 4 355 руб.

Участок изъят по решению Благовещенского районного суда Амурской области от 29.08.2019 по делу № 2-536/2019 из собственности Максимкиной Ирины Васильевны (регистрация права собственности от 18.03.2011 № 28-28-01/011/2011-308).

Ограничения и обременения использования земельного участка отсутствуют.

Начальная цена земельных участков: снижена на 20 % от начальной цены, установленной приказом министерства имущественных отношений области от 05.03.2020 № 118-ОД «Об аукционе по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, изъятых для продажи с публичных торгов». Решением комиссии по рассмотрению заявок аукцион признан несостоявшимся (протоколы от 02.04.2020 №№ 1,2).

Осмотр земельных участков на местности: осуществляется заявителем самостоятельно в удобное для него время, для чего Организатором торгов предоставляются необходимые материалы и документы.

Проект договора купли-продажи земельного участка: размещается на сайтах www.torgi.gov.ru, www.amurobl.ru.

Размер задатка для участия в аукционе: 100 % от начальной цены земельного участка.

Задаток перечисляется единым платежом на расчетный счет: министерство имущественных отношений области 40302810600004000001, Отделение Благовещенск г. Благовещенск, БИК 041012001, ИНН 2801130929, КПП 280101001, в графе «Получатель» указывается: Минфин АО (минимущество области, л/с 05923237181), не позднее 22.05.2020.

Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка с лицевого счета Организатора аукциона.

Возврат задатка: осуществляется в соответствии с п. 24 ст. 39.11 и с п.п. 7, 11, 18 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации (за исключением победителя аукциона):

- претендентам, не допущенным к участию в аукционе - осуществляется в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок;

- участникам аукциона, не ставшим победителями - осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- в случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок - в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- в случае отзыва претендентом заявки до даты окончания приема заявок, задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем три рабочих дня со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

- в случае принятия решения об отказе в проведении аукциона – в течение трех дней со дня принятия решения.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка. Задаток, внесенный этим лицом, не заключившим в установленном статьей 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации порядке договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.

Ограничения на участие в аукционе:

- юридические лица, учредителем (участником) которых является собственник земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, в отношении которого принято решение об изъятии такого земельного участка, члены семьи собственника такого земельного участка, организации, на которые возложена оценка такого земельного участка, работники указанных организаций, должностные лица органов государственной власти, органов местного самоуправления, чье участие в торгах может оказать влияние на условия и результаты торгов, члены семей соответствующих физических лиц (Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»);

- иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных лиц, лиц без гражданства составляет более 50 процентов.

Порядок приема и форма заявки:

1. В отношении выбранного лота заявитель имеет право подать только одну заявку.

Заявка считается принятой Организатором аукциона, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Заявки подаются и принимаются одновременно с перечнем указанных в извещении документов.

2. Для участия в аукционе заявитель представляет заявку по установленной Организатором аукциона форме (приложение № 1).

К заявке прилагаются согласно описи следующие документы:

- документы, подтверждающие внесение задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан).

3. Заявка и опись представленных документов подписываются заявителем и составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой у заявителя.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.

4. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления заявителю.

5. Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) Организатора аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на счет указанный в настоящем извещении о проведении аукциона, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть покупателем земельного участка;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Порядок проведения аукциона:

Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера цены земельного участка, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

"Шаг аукциона" устанавливается в размере 3 (трех) процентов начального размера цены земельного участка и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера цены и каждого очередного размера цены в случае, если готовы заключить договор купли-продажи в соответствии с этой ценой;

г) каждый последующий размер цены аукционист назначает путем увеличения текущего размера цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер цены в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых приобрести в собственность земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет этот размер цены 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет размер цены и номер билета победителя аукциона.

Победителем аукциона признается лицо, предложившее наибольшую цену;

д) в случае, если в аукционе участвовал один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Результаты аукциона по каждому лоту оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона, аукционистом, победителем аукциона, в день проведения аукциона.